Depuis le 1er janvier 2025, le Bénin, à travers l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF), a entamé la digitalisation des procédures foncières. Un soulagement pour les acquéreurs de parcelle.

Plus de tracasseries administratives et moins de dépenses futiles : au Bénin, les procédures foncières sont désormais digitalisées pour assurer la sécurité des biens fonciers et rassurer les acquéreurs de parcelles. Dans un entretien accordé à un média local, Alidou Sarè, Directeur des systèmes d’information de l’ANDF se veut rassurant : « les objectifs visent à sécuriser le foncier au Bénin, faciliter l’accès aux actes fonciers, faciliter aux usagers les procédures pour l’obtention du titre foncier et autres documents relatifs aux fonciers. »

En sécurisant le foncier au Bénin, l’ANDF vient changer le narratif autrefois nauséeux sur l’acquisition de biens fonciers. Ainsi, dès sa création, l’Agence s’est assignée comme mission de réduire la masse des papiers. Celle déjà existante a été scannée et renseignée dans une base de données numériques. Au total, 74 532 titres fonciers et autres documents fonciers archivés ont été recensés. Au cours de ce travail de recensement, « il fallait parallèlement gérer les nouvelles demandes, explique Alidou Sarè. A cet effet, il y a une plateforme qui a été mise en place (e-terre) pour gérer tout le processus d’obtention de titres fonciers. » Elle permet de gérer de bout-en-bout l’ensemble des procédures d’obtention de titres fonciers et les procédures d’inscription sur les titres fonciers.

Il renchérit : « il y a tous les jours des procédures de dépôt de titres fonciers qui sont observées et conduites sur cette plateforme afin de rendre plus facile le traitement des dossiers de titres fonciers que nous recevons. » Pour accéder aux services de titre foncier, tout acquéreur scanne les documents de présomption de propriété, va sur la plateforme nationale de service public, recherche le service public titres fonciers et dépose l’ensemble des pièces nécessaires à l’obtention du titre foncier. Les agents de l’ANDF prennent en charge le dossier et le requérant peut suivre en ligne l’évolution du traitement de sa demande de titre foncier.

Un vent de modernisation souffle ainsi sur l’administration foncière béninoise afin de rendre les services fonciers simples, rapides et accessibles aux usagers. Tous les services du foncier sont en cours de dématérialisation.

Michaël Tchokpodo

(Source : CIO Mag, 12 juin 2025)